U-BAHN | HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG | MODERNES HEIZSYSTEM | GROßZÜGIGE AUßENFLÄCHEN
Beschreibung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
An den Froschlacken, eine Adresse mit unverkennbarem Namen, befindet sich in Mitten einer charmanten Einfamilienhäuser Gegend im Süden von Wien, im 12. Bezirk Meidling. Direkt neben der U6 U-Bahnstation "Am Schöpfwerk" und der Buslinie 16A, ist diese Liegenschaft öffentlich hervorragend angebunden. Dabei aber auch in einem von viel Grün und Natur umgebenen Vorstadtgrätzl. Zwei Supermärkte (Penny und Eurospar) sind in unmittelbarer Gehweite erreichbar.
Ebenso findet man im Umkreis mehrere Ärzte, Schulen und Apotheken sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Insgesamt eine heimelige, grüne und sichere Wohngegend mit perfekter öffentlicher Anbindung.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Schallschutzfenster
- Stahlbeton
- Tiefgarage
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 29.04.2032
Lageplan
Basisdaten zum Projekt
- Preis 1.275,00 € - 1.994,99 €
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 37950
- Preis 1.275,00 € - 1.994,99 €
- Nutzungsart Wohnen
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 29.04.2032
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 01.10.2025
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Flächen
Objektnr. | Etage | Fläche | Zimmer | Preis | |||
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37960 | 1. Dachgeschoss |
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3 |
Gesamtmiete:
1.695,00 €
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Details | Details |
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37964 | 2. Dachgeschoss |
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2 |
Gesamtmiete:
1.650,00 €
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Details | Details |
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37963 | 2. Dachgeschoss |
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2 |
Gesamtmiete:
1.395,00 €
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37958 | 1. Liftstock |
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2 |
Gesamtmiete:
1.395,00 €
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37953 | Gartenebene |
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3 |
Gesamtmiete:
1.795,00 €
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37957 | 1. Liftstock |
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2 |
Gesamtmiete:
1.395,00 €
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37959 | 1. Liftstock |
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3 |
Gesamtmiete:
1.450,00 €
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37961 | 1. Dachgeschoss |
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3 |
Gesamtmiete:
1.994,99 €
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37962 | 1. Dachgeschoss |
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3 |
Gesamtmiete:
1.795,00 €
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37952 | Gartenebene |
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3 |
Gesamtmiete:
1.795,00 €
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37955 | 1. Liftstock |
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2 |
Gesamtmiete:
1.295,00 €
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Details | Details |
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37956 | 1. Liftstock |
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2 |
Gesamtmiete:
1.275,00 €
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Details | Details |