Zur Vermietung gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Neubau-Wohnhausanlage unweit vom Waldmüllerpark entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihre fußläufige Erreichbarkeit des Wiener Hauptbahnhofs, des Matzleinsdorfer Platz mit künftiger U2-Anbindung, sowie allen Geschäften des täglichen Bedarfs in der nur wenige Schritte entfernten Gudrunstraße.
Die Wohnung wurde gerade neu ausgemalen und für die künftige Vermietung aufgefrischt. Zudem ist geplant, dass das Stiegenhaus der Wohnhausanlage demnächst neu ausgemalen wird.
ECKDATEN:
- 42,13 m² Wohnfläche
- Zwei Zimmer
- Abstellraum, bereits mit praktischen Regalen ausgestattet
- Bad mit WC und Wanne
- separate Küchennische mit vollwertiger Einbauküche
- Waschmaschine vorhanden
- 7. Liftstock,
- trockenes Kellerabteil, 3,2 m2 groß
KONDITIONEN:
- € 772,59 monatl. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten exkl. Kosten für Heizung und WW
- Warmwasser aktuell € 55,81 brutto
- Heizung aktuell € 37,49 brutto
- 3 Monatsmieten Kaution
- Beziehbar ab: sofort möglich
- Die Wohnung wird befristet vermietet auf 7 Jahre
- Provisionsfrei für den Mieter
- Errichtungsgebühr für den Mietvertrag: €180,00
HINWEISE
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Hr. Thomas Kopatsch
gerne jederzeit unter tk@lageeins.com zur Verfügung.
Das Maklerunternehmen 360lage eins GmbH (FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien, weist darauf hin, dass wir zur Vermittlung von gegenständlichem Mietgegenstand ausschließlich von der Vermieterseite beauftragt sind und wir daher nur dessen Interessen vertreten. Es wird kein Gebrauch von der Doppelmaklertätigkeit gemacht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Sonnleithnergasse, neben Waldmüllerpark und künftiger U2 Anbindung
Buslinie 14A zur U1 Station Keplerplatz
Wiener Hauptbahnhof fußläufig erreichbar
