PARK SUITES Nähe Pötzleinsdorfer Schlosspark 1180 Wien
Die exklusive Neubau Wohnung im Projekt „PARK Suites“ in der Hockegasse wurde soeben fertiggestellt.
Sie bietet 61m2 Wohnfläche sowie eine südwestseitige 13m2 große Loggia mit Blick in den hauseigenen Park.
Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional um € 150,00 pro Monat angemietet werden.
Als prägendes Designelement für die Fassade wurden Klinkerriemchen gewählt.
Nachhaltigkeit durch eine optimale Bauweise sowie Fernwärme Fußbodenheizung ist garantiert.
DETAILS ZU TOP 8 / HAUS 2:
- südseitiger ERSTBEZUG im 1. Stock mit LOGGIA
- zentraler Vorraum
- offene Wohnküche mit Ausgang auf LOGGIA
- moderne, neue Küche mit Geschirrspüler, Induktionsherd, Abwasch sowie Kühl-Gefrierkombination
- Schlafzimmer mit Ausgang auf die LOGGIA
- Schrankraum/ kleines Büro
- modernes Badezimmer mit Dusche + Badewanne
- separates WC mit Handwaschbecken
IHR MEHRWERT:
- großzügige Parkanlage mit reichlichem Baumbestand
- Holz-Aluminium Fenster mit Wärmedämmung
- außenliegender Sonnenschutz mit Zip-Screens oder Raffstores
- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- hauseigene Tiefgarage für ca. 24 PKW Stellplätze
- Fernwärme - Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage mit Video
- Sicherheitseingangstüre WK3
- LOXONE Smart Home System
- Kellerabteile sowie Kinderwagen Abstellraum
- schöner Garten mit vielen Bäumen und Blumen
AUSZUG aus der Ausstattung:
- neue Küche in weiß mit allen Geräten
- Parkettböden: Firma Weitzer
- Sanitärräume: Lárgilla Fliesen 60x60 oder gleichwertig
- Terrassen Beläge: Steinboden
- Armaturen + Sanitärgegenstände: Hans Grohe bzw. Villeroy & Boch
- Fußbodenheizung + Deckenkühlung
- Schalter + Steckdosen: Loxone Touch-Tree anthrazit oder weiß
INFRASTRUKTUR & Verkehrsanbindung:
PARKSuites entstand am Ende einer Sackgasse und grenzt unmittelbar an die Semmelweis-Gründe an.
Die Hockegasse liegt genau zwischen 2 der schönsten Parkanlagen Wiens - den Pötzleinsdorfer Schlosspark sowie dem Türkenschanzpark.
Die Medizinische Versorgung durch Ärzte, Apotheken und dem Krankenhaus Göttlicher Heiland ist gewährleistet.
Wenige Schritte entfernt bietet die Pötzleinsdorfer Straße Geschäften des täglichen Bedarfs. (Billa/ Spar/ Bäckerei)
In 200m ist die Straßenbahnstation Scheibenbergstraße der Linie 41 erreichbar, die über die Volksoper in nur 18 Minuten
bis zum Schottentor fährt.
Konditionen:
Gesamtmiete inkl. BK: € 1.250,00
Kaution: 4 BMM
Garagenplatz optional: € 150,- / Monat
Provisionsfrei !
Befristung: 5 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Daniela Schachinger, Dipl.-IM
gerne jederzeit unter 0676/39 29 019 oder ds@wohnkonzept.immo zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe Pötzleinsdorfer Schlosspark
